WORKFLOW

どんな流れで設計事務所に依頼するの?あまり堅苦しくお考えにならず、先ずはあなた、ご家族の理想とした暮らしのイメージをお伝えください。

下記は家を建てたいとお思いになってから、検討ご相談から完成お引き渡しまでのイメージです。ただしお客様それぞれの都合やペースでかまいません。参考にご覧ください。

ご相談・ヒアリング

家を建てたい!とお考えになったら先ずはお気軽にお電話ください。
家への想いや将来の夢、こだわり、ライフスタイルなどまだ漠然としたご希望で十分です。そのイメージを私たちが少しずつ形にして行きたいと思います。なんでも気兼ねなく質問していただくのがポイントです。

3回まで
無料

資金・土地・プレゼン

先ず気になる資金について試算しましょう。土地代、設計料、工事費、ローンや税金についてなど、ご判断しやすくなるよう見える化いたします。土地からお探しの方も設計的観点からアドバイス、提携不動産会社もご紹介いたします。
契約を正式に結ぶ前に図面、CG等で具体的なプランのプレゼンテーションを行います。

※ご依頼から3〜4週間後程度が目安

**万円
程度

設計管理契約

図面等での設計プランをお気に召していただければ、次は設計管理契約となります。この先は、さらに具体的な設計を行って参ります。 設計料は規模、構造や用途によって変わりますが、木造住宅で総工費の10%程度、鉄骨造で15%程度をご想定下さい。


設計・見積り・調整

設計プランに則したお見積もりをご提示いたします。この時提携の施工会社数社へ見積もり依頼いたしますので安心です。お客様とご一緒にじっくり精査し、金額の調整やご希望の修正を行なっていきます。


本見積り・調整

施工会社を決定し、より正式な図面を作成、確定のお見積もりを作成します。最終的な調整となりますが仕様や工事内容の変更は可能です。慎重にお客様のご希望に耳を傾けます。


建築確認申請・審査

確認申請や許可申請、条例に合わせ各申請を行います。書類作成に1〜2週間、審査の期間が1ヶ月程度が見込まれます。


工事請負契約・着工

建築確認済証が交付されましたら施工会社と工事請負契約を交わします。もちろん黒﨑一級建築士事務所立ち会いのもと執り行います。その後、いよいよ建築が始まります。地鎮祭(ご希望の方のみ)の段取りもご安心ください。

上棟・竣工・引き渡し

工事がスタートしましても数回、現場にてお客様のとご一緒に詳細チェックさせていただきます。工事について気になることやご不安に思っていらっしゃること遠慮なくご指摘ください。
工事完了後には、建築確認申請に伴う完了検査を実施し、専門検査員により、品質が充分に満たされているかチェックを行います。

そしていよいよお引き渡し、お家の鍵や確認申請書・検査済証・竣工図面・各種保証書・説明書などを受け取ります。

完成後の維持管理もご安心ください!

お引き渡しをいたしましても、その後のご相談はいつでもお承りいたします。建物の点検メンテナンスは施工会社に引き継ぎますが、1年点検には当社も立会い厳重チェックいたします。いつまでも安心してお住まいいただけるよう、お家を見守らせていただきます。

  • 長期優良住宅申請
  • 性能評価申請
  • フラット35申請
  • BEL申請
  • リストアイテム

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黒﨑一級建築士事務所 熊谷市代1434-5  TEL 048-522-8046